Con el propósito de precisar que los Programas de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, en caso de que contemplen acciones de densificación, deberán incluir la creación de vivienda social, la diputada Emma Saldaña Guerrero presentó una iniciativa de reforma a fracción III del artículo 282 de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí.
Explica en su iniciativa que la propia legislación define a la densificación, como la acción urbanística cuya finalidad es incrementar el número de habitantes y la población flotante por unidad de superficie, considerando la capacidad de soporte del territorio y. en su caso, adecuando los espacios públicos y sus infraestructuras.
De tal forma que la densificación contribuye a la mejor utilización del suelo para usos habitacionales, contribuyendo incluso a la movilidad y a la vida digna de los habitantes. La densificación no significa precariedad en la vivienda, ya que estas viviendas tienen que cumplir con los requisitos de servicios y de movilidad, así como de calidad.
Por ello, en seguimiento del dispositivo 327 de la propia Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, las acciones de densificación se deben promover en centros de población del estado que cuenten con un programa de desarrollo urbano de centro de población
Los programas a su vez son parte de un entramado legal, que incluye el Sistema Estatal de Planeación, mismo que lleva a cabo la regulación del ordenamiento territorial y del desarrollo urbano y metropolitano sostenible en la entidad, y que se integra con los siguientes elementos programáticos: Programa Estatal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano; los Programas Metropolitanos y de Zonas Conurbadas; y los Programas Municipales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano.
Añade que si bien la Ley ya contempla la inclusión de ese elemento en los Programas, las condiciones actuales y las que se proyectan a futuro en el estado, hace necesario que los Programas de Ordenamiento Territorial adicionen de forma expresa la vivienda de interés social dentro de sus acciones de densificación, en vista de la problemática de adquisición de vivienda en San Luis Potosí.
Señala que ante el escenario actual y el que se puede dar en el futuro para la Entidad, y sobre todo para la zona metropolitana, es necesario garantizar la creación de más vivienda de interés social, por medio de su inclusión en los Programas, para atender a un sector que económicamente ha visto disminuidas sus capacidades de ejercer su derecho a una vivienda digna.
La iniciativa se turnó para su análisis a la Comisión de Desarrollo Territorial Sustentable.
